Objektverwaltung- und betreuung
Maßgeschneiderte
Konzepte
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DOETIG IMMOBILIEN
Vertrauen ist die Basis – Engagement unsere Haltung – Aufmerksamkeit sichert den Erfolg
Vertrauen
Ansprechpartner, Berater, Vermieter, Kümmerer, Bewerter, Entwickler/Planer
Engagement
Maßnahmen, Beschluss, Gestaltung, Verwaltung, Erfassung, Abrechnung
Aufmerksamkeit
Ortstermine, Begehung, Kontakt, Erreichbarkeit, Monitoring, Controlling
Kompetenz für Immobilien, Kapital und Verwaltung
Bei uns befindet sich Ihre Immobilie in guten Händen!
Ein effektives Gebäudemanagement ist der Schlüssel zur Erhaltung und Steigerung des Immobilienwertes. Hierzu setzen wir auf bewährte Instrumente zur Zielerreichung:
- Empfehlungen und Massnahmen zur Bestandspflege und -erhalt
- Empfehlungen zum Standort und Objekt
- Organisation und Vorbereitung technischer und handwerklicher Belange
- Kostenkontrolle und Professionelle Abrechnung
- Identifikation von Entwicklungspotentialen und Optimierungsideen
Die ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie durch DOETIG Hausbetreuung ist effizient, nachhaltig und erfolgsorientiert.
Sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie gut erreichbar und kommunizieren aktiv
- über unser zentral gelegenes Büro neben der Stadtverwaltung in Usingen
- telefonisch via Festnetz 06081 12402
- mobil/ via whatsapp/ sms über Notfallrufnummer 0176 789 67 67 8
- per E-Mail über
- digital über unsere Website und Portal- und cloudlösungen
Wir kümmern uns um Ihr Wohneigentum
- den Vergleich und den Abschluss aller erforderlichen Verträge
- die Auswahl und Beauftragung von Hausmeistern und Handwerkern
- die Entgegennahme, Weitergabe und Behebung von Schadenfällen
- die Instandhaltung und die Angebotseinholung
- die Betreuung und Begleitung von Reparaturen
- die Abnahme von Handwerkerleistungn, Vororttemine und Begehungen.
Wir übernehmen für Sie die Kommunikation und den Schriftverkehr mit
- Bauträgern, Handwerkern und Geschäftspartnern
- Versicherungen, Banken, Versorgern und Verbänden
- Ämtern und Aufsichtsbehörden
- Juristen, Sachverständigen und Beratern
Wir erstellen für Sie transparent und in klar definierten Prozessschritten fristgerecht
- die Beleg- und Kontoumsatzsammlung je Wirtschaftsjahr
- die Aufstellung aller Einnahmen und Ausgaben´der Liegenschaft
- die Jahres-/Rücklagenabrechnung, den Wirtschaftsplan
- Investitionsplanungen incl. Finanzierungsvorschläge
- Objektbewertungen, Portfolioanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Baufinanzierungsvorschläge
Wir verfügen über
- eine umfassende universitäre kaufmännische Aus- und Weiterbildung
- langjährige Management- und Analyseerfahrungen mit Budgetverantwortung
- Kontakte/Kooperationen mit über 20 Hausmeistereien, Handwerkern und Partnern
- Einschlägige Kenntnisse im Immobilienbereich und der Immobilienmärkte
- Kernkompetenzen und Skalierungsvorteile in der WEG-/Mietverwaltung
Ihre Vorteile
- Ganzheitliche Betrachtung und Fokussierung auf Ihre Immobilienengagements
- Vertrauenswürdige und zuverlässige Partnerschaft für Ihre Immobilie/ ihr Vermögen
- Strukturierte, prozessbasierte und sorgfältige Arbeitsweise.
Hausverwaltung:
Baukasten der Verwaltung
| Leistungen | WEG - Verwaltung | Mietverwaltung |
|---|---|---|
| kaufmännisch |
· Wirtschaftsplan+Jahresabrechnung · Rechnungslegung+Zahlungsverkehr · Planung, Optimierung |
· Mietverträge, Weitervermietung · Monatliche Abrechnungen: Mieten, Umlagen · Jährliche Betriebskostenabrechnung |
| operativ |
· Korrespondenz (Ämter, Lieferanten,
sonstige) · Mahnungen, Rückstände · Hausordnung, Auftragsvergabe |
· Korrespondenz (Ämter, Lieferanten,
sonstige) · Mahnungen, Rückstände · Hausordnung, Auftragsvergabe |
| controlling |
· Protokollierte regelmässige Begehung · Kontrollen: Hausmeister, Handwerker · Verkehrssicherung |
· Protokollierte regelmäßge Begehung · Kontrollen: Hausmeister, Handwerker · Verkehrssicherung |